中新網4月17日電 據澳洲新快網報道,澳洲房地產市場是亞洲投資客最好的選擇之一,特別是昆州。該州以其較能承受的價格、強大的基礎設施以及高質量的教育吸引了不少亞洲買房者。
  歐華律師事務所(DLA Piper)最近發佈的一份報告顯示隨著全球房地產市場加快升值,不少投資者也在為其資金尋求避風港。
  根據上市房地產網站居外網(Juwai.com)的數據,2012-2013財政年度,中國在澳洲的地產投資增長了75%至54億元的高位。該網站的研究顯示中國投資客比較青睞昆州東南部的知名地帶,特別是布裡斯班和黃金海岸,其中中央商務區和市內郊區是投資熱門地點,位居前十。布裡斯班的前十名單中有新利班區(Sunnybank Hills)、聖路西亞區(St Lucia)、瑜蘭加區(Yeronga)阿爾德雷區(Alderley)安納利區(Annerley)。至於黃金海岸市,倍受中國投資客青睞的有艾什摩區(Ashmore)、貝諾瓦區(Benowa)、寬灘區(Broadbeach)、伯利角區(Burleigh Heads)和卡拉拉區(Carrara)。
  排名前十的城市有陽光海岸(Sunshine Coast)、 圖文巴(Toowoomba)、凱恩斯(Cairns)、羅克漢普頓(Rockhampton)和湯市圍(Townsville)。
  Juwai.com首席執行官泰勒(Andrew Taylor)說昆州比較合理的房價很吸引投資者。“投資者用比在北京買一個兩居室還要少的錢就可以在昆州買一處房子,過上電影明星一樣的生活。北京每平米的房價比布裡斯班房價高111%。”
  多家地產經紀設中文服務 學區新房最受熱捧
  目前為中國投資客服務的地產經紀有McGrath、RE/MAX以及LJ Hooker,均與Juwai.com簽訂了合作協議。去年,為了應對亞洲顧客的咨詢,McGrath還開通了中文業務室。其布裡斯班分公司的銷售經理麥格林(Thomas McGlynn)說中國投資者普遍都想買帶教育設施和基礎設施的新建房屋或堅固的二手房。
  麥格林說:“越來越多的中國投資客在昆州購買地產。他們喜歡布裡斯班的聖路西亞區、漢密爾頓區(Hamilton)、紐斯特德區(Newstead)和新農場(New Farm),因為這裡的房屋比較新,而且昆士蘭大學在聖路西亞區。在黃金海岸,中國人比較喜歡南港區(Southport),因為房子較新,有輕軌、醫院,還有非常好的學校。另外,投資者也慢慢移向陽光海岸。”
  Ray White地產寬灘(Broadbeach)分部負責人馬蘭(Larry Malan)表示一旦南岸地區的中國城建成,中國人在黃金海岸的投資可能發生巨大變化。“我們提供的房子大多都在克裡爾島水域(Clear Island Waters)、貝諾瓦水域、索倫托(Sorrento)的主河附近和索倫托島。基本上來說,中國客人不喜歡需要修繕的房屋。”
  地產經紀公司Yong Real Estate的銷售代表湯姆(Tom XiaoYi)現居布裡斯班的南部郊區,他說這一帶很受中國投資客歡迎。“中國人主要投資一些亞洲人比較多的區域比如新利班(Sunnybank)、麥奎格(Macgregor)、 羅伯森(Robertson)、八里坪(Eight Mile Plains)以及Drewvale,、Calamvale和帕金森(Parkinson)。這裡有很精彩的活動。目前價格還比較低,而且我們離學校也近。”
  LJ Hooker Bulimba區銷售代表勞森(Chris Lawsen)說他在Juwai.com上更新了一套五居室。這間房子位於拜倫街36號,屋主凱瑟琳(Katherine)和巴茲爾(Basil Parasyn)稱這套房子完全符合中國買家的要求。“房子很大,是組合式的,而且基本上是全新的。它還帶一個游泳池,有城市美景,附近還有一條河。”勞森說。房子的售價在200萬元以上。  (原標題:澳洲昆州成亞洲投資客天堂 地產經紀設中文服務)
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